Apartamento en venta en 1527 Edgewater Circle, Fort Myers, FL 33919 con MLS-A11948597

📍 1527 Edgewater Circle, Fort Myers, FL 33919

$230,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,741 Sqft / 161.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con dos dormitorios y tres baños completos para mayor comodidad
  • La propiedad ofrece un espacio de oficina adicional o un tercer dormitorio para trabajar o estudiar de manera remota
  • La cocina está equipada con armarios de madera clara, electrodomésticos blancos y una encimera neutral, ofreciendo funcionalidad y estilo
  • La propiedad se encuentra ubicada de manera conveniente cerca de tiendas, restaurantes, hospitales y a solo millas de la playa de Fort Myers o la isla de Sanibel

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta bien equipada residencia de una sola planta en Fort Myers, cuenta con un espacio de vida diseñado de manera reflexiva. La casa cuenta con dos dormitorios y tres baños completos para comodidad. Un espacio de oficina adicional o un tercer dormitorio proporciona flexibilidad para trabajar de manera remota o estudiar. El corazón de la casa muestra un diseño de concepto abierto, conectando de manera fluida la sala de estar, el área de comedor y la cocina. La sala de estar cuenta con pisos de madera dura, un ventilador de techo y ventanas grandes que inundan el espacio con luz natural. Tratamientos de ventanas elegantes y una alfombra de área acogedora agregan calor y sofisticación. La cocina está equipada con armarios de madera clara, electrodomésticos blancos y una encimera neutral, ofreciendo funcionalidad y estilo. Una barra de desayuno con asientos crea una opción de comedor casual, mientras que el área de comedor adyacente cuenta con un candelabro y un espacio amplio para comidas familiares o entretenimiento. Ambos dormitorios están bien equipados, con el dormitorio principal que ofrece un refugio sereno completo con un baño en suite. En toda la casa, los ventiladores de techo, la iluminación empotrada y los elementos de decoración cuidadosamente elegidos contribuyen a una atmósfera cómoda y acogedora. La propiedad también incluye características prácticas como un pasillo y espacio de armario para almacenamiento. Con su diseño reflexivo y atención al detalle, esta casa en Fort Myers proporciona una mezcla perfecta de comodidad y funcionalidad. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, hospitales y a solo millas de la playa de Fort Myers o la isla de Sanibel.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $132.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 1:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,741 Sqft / 161.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,672.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1527 Edgewater Circle, Fort Myers, FL 33919, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $725.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: Myerlee Park Homes
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYERLEE PARK HOMES CONDO OR 1152 PG 1486 APT 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2745242400000

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 5:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 1:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 12:37 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Home Sold Guaranteed Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Edgewater
Número de Calle: 1527
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33919
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 7.7''
Longitud: W82° 6' 4.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa