Casa en venta en 13144 Inglenook Court, Fort Myers, FL 33919 con MLS-A12064708
13144 Inglenook Court, Fort Myers, FL 33919
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños en una ubicación privilegiada
- No se encuentra en una zona de inundación y es elegible para financiamiento en efectivo, convencional, VA y FHA
- Cuenta con una cocina con comedor y un espacio ideal para un despacho en casa
- Incluye un garaje para un auto, dos espacios de estacionamiento pavimentados y estacionamiento para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 1.5 baños lista para mudarse, ubicada en una ubicación privilegiada justo al lado del muy deseable corredor McGregor. No se encuentra en una zona de inundación y es elegible para financiamiento en efectivo, convencional, VA y FHA, esta casa lista para ocupar ofrece un valor excepcional. El interior luminoso cuenta con un diseño flexible con una cocina con comedor o un espacio ideal para un despacho en casa, además de una salida de USB conveniente en la barra del desayuno. Las actualizaciones recientes incluyen un techo nuevo de 2023, una cerca nueva de 2021, un sistema de aire acondicionado de 2019, un calentador de agua de 2022 y una puerta principal completamente nueva. Salga al exterior a su patio al aire libre privado con espacio de vida al aire libre vallado y un espacio verde luxuriante entre las casas, creando una atmósfera de vecindario acogedora. La propiedad también incluye un garaje para un auto, dos espacios de estacionamiento pavimentados y estacionamiento para invitados. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria climatizada con cuotas de la asociación de propietarios muy bajas que cubren el mantenimiento de la comunidad. Se permiten alquileres con un mínimo de 30 días, hasta tres contratos de arrendamiento por año, y la comunidad es amigable con mascotas, permitiendo hasta dos mascotas por hogar con un máximo de 30 libras cada una. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta casa ofrece la combinación perfecta de actualizaciones, estilo de vida y ubicación cerca de tiendas, restaurantes y todo lo que el suroeste de Florida tiene que ofrecer. Por favor, consulte la lista de exclusiones en el MLS que no se transferirá con la lista de la casa lista para ocupar. Toda la información proporcionada se ha obtenido de fuentes de terceros y se considera confiable pero no garantizada. Se anima a los compradores a verificar de forma independiente todos los detalles. Amber Reyes y Bienes Raíces Locales no serán responsables de ningún error u omisión.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13144 Inglenook Court, Fort Myers, FL 33919, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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