Oficina en venta en 7665 Davie Road Extension, Davie, FL 33024 con MLS-A11948743
7665 Davie Road Extension, Davie, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de oficinas de 12,297 pies cuadrados
- 35 espacios de estacionamiento, 10 de ellos cubiertos
- Terreno adyacente vacante de 54,585 pies cuadrados
- Oficinas ejecutivas en ambos pisos, baños y salas de conferencias en ambas plantas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece a la venta un edificio de oficinas de 12,297 pies cuadrados con terreno adyacente vacante en Broward County, Florida. Este edificio de 2 pisos cuenta con 35 espacios de estacionamiento, de los cuales 10 son cubiertos, en una parcela de 54,585 pies cuadrados. Se destaca por ser una propiedad de esquina, con un mantenimiento impecable y un atractivo paisajismo y atractivo visual.
En el interior, se encuentran oficinas ejecutivas tanto en el primer piso como en el segundo, junto con baños y salas de conferencias en ambas plantas. Además, se han instalado sistemas HVAC actualizados. El uso de zonificación es B2 y el uso futuro de la tierra es "comercial". La ubicación es céntrica dentro del condado de Broward, Florida, y se encuentra cerca del Memorial Hospital, HCA University Hospital y a 15 minutos del Cleveland Clinic en Weston.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7665 Davie Road Extension, Davie, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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