Apartamento en venta en 7401 Pines Boulevard 222, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A11949081
7401 Pines Boulevard 222, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Un ocupante debe tener 55+ años; el segundo ocupante puede tener 18+ años
- No se requiere puntuación crediticia mínima ni pago inicial
- La cuota de condominio es baja, solo $311 al mes
- La propiedad cuenta con pisos de losa en las áreas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un ocupante debe tener 55+ años; el segundo ocupante puede tener 18+ años. No se requiere puntuación crediticia mínima ni pago inicial. No hay cargos especiales. La propiedad cuenta con reservas. La cuota de condominio es baja, solo $311 al mes. La reducción de precio hace que esta sea una oportunidad aún más atractiva y asequible para los compradores de vivienda por primera vez, residentes temporales o aquellos que buscan reducir su tamaño en una comunidad bien mantenida para personas de 55+ años. La unidad de esquina de dos dormitorios y un baño en el segundo piso es luminosa y ventilada, con entradas frontales y traseras, lo que proporciona una abundante luz natural y una excelente ventilación cruzada para disfrutar de brisas refrescantes. Los moldes de corona en toda la propiedad le dan un toque refinado. El dormitorio principal espacioso está complementado por un segundo dormitorio versátil, perfecto para invitados, un despacho en casa, una habitación para manualidades o un refugio para leer. Los pisos de losa en las áreas principales de la vivienda mejoran la estética, mientras que los dormitorios cuentan con atractivos pisos de laminado. Otros puntos destacados incluyen un calentador de agua sin tanque, paneles para huracanes almacenados convenientemente en el sitio y acceso a una instalación de lavandería comunitaria limpia y bien mantenida. No se permiten alquileres.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7401 Pines Boulevard 222, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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