Apartamento en venta en 300 N Biscayne Boulevard 4608, Miami, FL 33132 con MLS-A11949373
300 N Biscayne Boulevard 4608, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas
- Ventanas de piso a techo resistentes a impactos
- Cocinas con gabinetes diseñados a medida y electrodomésticos de alta gama Sub-Zero Wolf
- Tecnología de hogar inteligente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Waldorf Astoria Residences Miami redefine la vida elevada a través de la lente de una marca legendaria. Esta exclusiva experiencia de estilo de vida se encuentra en una torre de 100 pisos que está destinada a convertirse en el edificio residencial más alto al sur de la ciudad de Nueva York. Diseñado conceptualmente, el edificio es una impresionante fusión de forma escultural y función sofisticada. Con vistas panorámicas y ventanas de piso a techo resistentes a impactos en toda la propiedad, las cocinas cuentan con gabinetes diseñados a medida, cocina de gas Sub-Zero Wolf, refrigerador Sub-Zero, enfriador de vino y microondas, lavavajillas integrado, tecnología de hogar inteligente, suite principal con amplios vestidores con vestidor equipado con cajones extraíbles y estantes. Lavadora y secadora de primera línea integradas. Disfrute de lujosas comodidades como un centro de fitness de vanguardia con estudios de entrenamiento privados y mucho más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 N Biscayne Boulevard 4608, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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