Apartamento en venta en 4164 Inverrary Drive 913, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11949474

📍 4164 Inverrary Drive 913, Lauderhill, FL 33319

$114,900.00
2 Dorm.
2 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños, aprox. 1000 pies cuadrados.
  • Pisos de losa en toda la propiedad y planta dividida.
  • Balcón con pantalla y vistas tranquilas al jardín.
  • El vendedor ofrece el 3% de los costos de cierre del comprador.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrecerá el 3% de los costos de cierre del comprador. Hermoso condominio de 2 habitaciones y 2 baños con aproximadamente 1000 pies cuadrados. Pisos de losa en toda la propiedad y planta dividida. Características incluyen áreas separadas de sala y comedor y un balcón con pantalla con vistas tranquilas al jardín. Las amenidades de estilo resort incluyen club social, centro de fitness, piscina, campo de golf, canchas de tenis y baloncesto, sala de juegos, áreas de picnic, seguro de agua y techo. Convenientemente cerca de autopistas, centros comerciales y parques. No se puede alquilar el primer año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,900.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $118.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 10:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 972 Sqft / 90.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Otro, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Cocina Abovedada
Exterior: Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1976
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,080.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4164 Inverrary Drive 913, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 4164
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY XII (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Manors of Inverrary
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XII CONDO UNIT 913 PER CDO BK/PG: 5954/490
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123GH1300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 10:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de enero de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de octubre de 2026 10:10 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:57 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4164
Número de la Unidad: 913
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.2''
Longitud: W81° 46' 31.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11949474 Ver Propiedad en inglés MLS# A11949474
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