Terreno en venta en Miami Shores con MLS-A11949602
La dirección del inmueble MLS-A11949602 Miami Shores es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de 0,44 acres en Miami Shores ofrecido por su valor de tierra
- Oportunidad única para construir una residencia de lujo personalizada en una de las parcelas residenciales más grandes del pueblo
- Ubicación privilegiada en la calle NE 95th cerca de las comodidades de la avenida NE 2nd, escuelas y parques
- El comprador debe verificar la zonificación, el potencial de desarrollo y el uso futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno sobredimensionado de 0,44 acres R-20 en Miami Shores ofrecido por su valor de tierra. Las mejoras existentes se venden tal como están y son más adecuadas para su remodelación. Oportunidad rara de construir una residencia de lujo personalizada en una de las parcelas residenciales más grandes del pueblo. Ubicación privilegiada en la calle NE 95th cerca de las comodidades de la avenida NE 2nd, escuelas y parques. El comprador debe verificar la zonificación, el potencial de desarrollo y el uso futuro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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