Apartamento en venta en 21133 SW 85th Avenue 112, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11949724

📍 21133 SW 85th Avenue 112, Cutler Bay, FL 33189

$205,000.00
1 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en primera línea de agua en The Cove at Cutler Bay
  • Pisos de losa en toda la propiedad y gran piscina con vistas al amplio canal de agua
  • Residencia con portón y estacionamiento asignado
  • Cerca de varios parques y centros de deportes acuáticos en Cutler Bay

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

The Cove at Cutler Bay, una excelente ubicación. Edificio frente al agua con una hermosa piscina que ofrece vistas al amplio canal de agua para una atmósfera muy pacífica. Gran residencia de un dormitorio y un baño y medio, de 870 pies cuadrados, del tamaño de la mayoría de las residencias de dos dormitorios y dos baños. Vestidor, amplio baño para invitados y patio cubierto con pantalla. Persianas de seguridad de tipo acordeón. Condominio aprobado por Fannie Mae. Excelente alquiler para inversionistas. Comunidad con portón, estacionamiento asignado y muchos espacios para invitados. Cerca de varios parques de Cutler Bay y centros de deportes acuáticos, que ofrecen actividades al aire libre y en el agua, como el muelle de Black Point, lanzamiento de barcos, programa para adultos activos, tours en kayak guiados, senderos para caminar y andar en bicicleta, estaciones de fitness, alquiler de pabellones, jaulas de bateo, campos de atletismo iluminados y canchas de pickleball iluminadas. Cerca de la autopista con acceso rápido a otras arterias. ¡Presenten todas las ofertas!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $205,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de enero de 2026 8:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,862.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21133 SW 85th Avenue 112, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $437.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COVE CONDO PHASE II, THE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COVE CONDO
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE CONDO PHASE II, THE UNIT 112 UNDIV 1.8835% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9409-1807 OR 20762-233 10 2002 2 COC 23104-1935 02 2005 1 F/A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100150120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wesley Chapel Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de enero de 2026 8:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: De Benedetto Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 85th
Número de Calle: 21133
Número de la Unidad: 112
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 16.1''
Longitud: W81° 40' 27.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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