Negocio Minorista en renta en 4570 Lyons Road 105, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A11949760
4570 Lyons Road 105, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,460 pies cuadrados disponibles
- Altura de techo de 9'11" hasta el techo suspendido
- Plano de piso de venta al por menor flexible
- Excelente visibilidad de la fachada de la tienda con oportunidad de señalización prominente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
1,460 pies cuadrados están disponibles, con una altura de techo de 9'11" hasta el techo suspendido, la unidad mide 19'4" de ancho por 70'11" de largo, tiene un plano de piso de venta al por menor flexible, excelente visibilidad de la fachada de la tienda con oportunidad de señalización prominente, los servicios están en su lugar para una rápida construcción del inquilino, aparcamiento en el sitio amplio para clientes y empleados, patio privado, ubicada a lo largo de la carretera de Lyons con 41,500 coches por día, rodeada de comunidades residenciales densas que proporcionan una base de clientes integrada, acceso conveniente a arterias este-oeste importantes y carreteras cercanas, ubicada cerca de establecimientos de venta al por menor, restaurantes y negocios de servicios establecidos, fuerte población diurna de escuelas, oficinas y barrios cercanos
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4570 Lyons Road 105, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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