Apartamento en venta en 2889 Mcfarlane Road 1409, Miami, FL 33133 con MLS-A11950378
2889 Mcfarlane Road 1409, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio recién renovado y totalmente equipado
- Ubicación ideal en uno de los vecindarios más codiciados de South Florida
- Sin restricciones de alquiler, ideal para generar ingresos
- Diseño luminoso y moderno con abundante luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive el estilo de vida definitivo de Coconut Grove en este elegante estudio recién renovado y totalmente equipado, decorado profesionalmente y ubicado idealmente en uno de los vecindarios más codiciados de South Florida donde todo está a pie.
A solo pasos de restaurantes de clase mundial, tiendas boutique, vida nocturna animada, parques frente al agua, clubes de vela y eventos durante todo el año, esto es comodidad urbana con un toque tropical.
No hay restricciones de alquiler, lo que permite un lugar que genere ingresos.
Entra y descubre un plano luminoso y pensado que maximiza el espacio y el flujo, perfecto como residencia principal, pied‑à‑terre o propiedad de inversión.
El diseño abierto ofrece áreas de vivir, comer y dormir sin interrupciones, mientras que abundante luz natural y acabados elegantes crean una vibra fresca y moderna que se siente típicamente Grove.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2889 Mcfarlane Road 1409, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
