Inicio » Sunrise » 33322 » Casa adosada (townhouse) en venta en 7980 S Aragon Boulevard 2, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11950542

Casa adosada (townhouse) en venta en 7980 S Aragon Boulevard 2, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11950542

📍 7980 S Aragon Boulevard 2, Sunrise, FL 33322

$415,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,365 Sqft / 126.81 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/30)

📷 MOSTRAR 29 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios espaciosos y 2 baños completos
Techos altos en la sala de estar
Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos
Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este hermoso adosado, perfecto para un primer hogar. Con 2 dormitorios espaciosos y 2 baños completos, esta casa ofrece un diseño bien pensado con techos altos en la sala de estar que crean una sensación luminosa y abierta. La cocina remodelada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de armario y toques modernos en los acabados. Disfrute de la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad, pisos de losa en toda la propiedad, mucho espacio de armario y un porche cerrado para relajarse al aire libre. La casa también incluye un garaje independiente para un automóvil y la privacidad adicional de no tener vecinos en la parte trasera. Ubicado en una comunidad con portón y una piscina para disfrutar. Este adosado ofrece comodidad, privacidad y espacio para crecer. ¡Programe su cita hoy!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $429,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de marzo de 2026 1:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,365 Sqft / 126.81 m²

Área Construida: 1,785 Sqft / 165.83 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Cortinas, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1999

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,146.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7980 S Aragon Boulevard 2, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: REGENCY HOMES AT SUNRISE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY HOMES AT SUNRISE 159-15 B POR PAR A DESC AS COMM AT P.R.M. NO.12 OF SAID PLAT,W 171.27 TO POB,W 30,N 123.95,E 30,S 123.96 TO POB AKA

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494127390172

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de marzo de 2026 1:00 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2026 1:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 12:01 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Aragon

Número de Calle: 7980

Número de la Unidad: 2

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 14.5''

Longitud: W81° 44' 57.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11950542

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.