Casa en venta en 10301 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A11965150
10301 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con techos catedralicios y mucha luz natural
- Espacios amplios y bien distribuidos con detalles de excelencia
- Hermosa propiedad con piscina y patio cubierto para comidas al aire libre
- Totalmente lista para mudarse con artículos importantes ya completados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa con piscina espera en el corazón de Miami Shores. Techos catedralicios elevados, mucha luz natural, espacios fluidos. Serena y hermosa con un encanto intemporal. Detalles realizados con excelencia. Amplio espacio de vida principal que contrasta perfectamente con la cocina con armarios negros llamativos. Espectacular suite principal junto a la piscina. Baño principal para invitados "para morir", recién remodelado, con tonos de zafiro hermosos y una hermosa bañera independiente. LOTE INCREÍBLE, COMPLETA PRIVACIDAD, piscina increíble que amarás todo el año y patio cubierto impresionante para comidas al aire libre. Casa completamente lista para mudarse con los artículos importantes ya completados. TODAS LAS VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS (5 años), TECHO CASI NUEVO (3 años), sistema de aire acondicionado más nuevo (aproximadamente 5 años), lavavajillas Miele, cocina más nueva, pisos de vinilo Porcelanosa en toda la propiedad, luminaria de sala de estar de 5.000 dólares de Restoration Hardware, estuco exterior realizado (22), cerca de vinilo perimetral más nueva, NUEVO SISTEMA DE AGUA SALADA PARA LA PISCINA (más saludable), ducha al aire libre adorable y más. ZONA SIN INUNDACIONES = COSTOS DE SEGURO MUY MÁS BAJOS + tranquilidad (alguno de los terrenos más altos en el condado de Miami-Dade). Ubicada en la tranquila aldea de Miami Shores, una de las comunidades más deseables en el sur de la Florida, con una cultura, arte, eventos sociales, escuelas, restaurantes, etc., increíbles. Ubicación A++: menos de 10 minutos a Midtown (tome I-95 o N Miami Ave), 12 minutos al aeropuerto de Miami, 14 a la playa de Surfside o North Beach y 15 al centro comercial Aventura. Llame hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10301 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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