Apartamento en venta en 5660 Collins Avenue 18A, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11950706
5660 Collins Avenue 18A, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de estilo ático en el corazón de Miami Beach, con vistas al océano y al skyline de Miami en la prestigiosa Millionaires Row
- La residencia cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños y una gran terraza privada con vistas impresionantes
- La cocina doble está equipada con electrodomésticos nuevos y es ideal para entretenimientos y vivienda a gran escala
- La propiedad ofrece una ubicación privilegiada, a solo minutos de la playa, restaurantes, parques y con acceso fácil a las principales autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda de estilo ático en el corazón de Miami Beach, con vistas al océano y al skyline de Miami en la prestigiosa Millionaires Row. Esta residencia excepcional consiste en dos unidades fusionadas, ofreciendo interiores amplios y la sensación de un ático privado. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños, un estudio, sala de familia, sala de estar formal y un área de comedor dedicada. La cocina doble está equipada con electrodomésticos nuevos, incluyendo dos refrigeradores, dos hornos, dos fregaderos y dos lavavajillas, ideal para entretenimientos y vivienda a gran escala. Los baños recientemente renovados y los pisos de losa en toda la propiedad elevan la vivienda con un acabado moderno y refinado en toda la propiedad. Un sistema de sonido SONOS integrado mejora la experiencia de vida en toda la residencia. Disfrute de una gran terraza privada con vistas impresionantes y una fluidez interior-exterior sin interrupciones. Las comodidades del edificio incluyen seguridad las 24 horas, gimnasio, piscina, muelle privado con amarre para barco, ascensor y dos plazas de estacionamiento en garaje asignadas. Ubicación privilegiada a solo minutos de la playa, restaurantes, parques y con acceso fácil a las principales autopistas. Una oportunidad única para poseer una verdadera residencia de lujo única en Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5660 Collins Avenue 18A, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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