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Casa en venta en 3313 NW 36th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-A11950975

📍 3313 NW 36th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309

$465,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,803 Sqft / 167.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia remodelada con un excelente plano de pisos
Ideal para recibir invitados
Ubicación cercana al centro de Fort Lauderdale, la autopista, I95 y SR7
Numerosas mejoras y actualizaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido remodelada y cuenta con un plano de pisos maravilloso. Es ideal para recibir invitados. Se encuentra en una ubicación cercana al centro de Fort Lauderdale, la autopista, I95 y SR7. La propiedad cuenta con numerosas mejoras, como un techo nuevo, hermosos pisos nuevos, una cocina nueva, electrodomésticos Samsung nuevos y pisos de losa en toda la propiedad. Los baños han sido remodelados de manera sustancial. Además, cuenta con un sistema de aire acondicionado más nuevo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00

Precio original en que se listó: $497,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de marzo de 2026 10:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,803 Sqft / 167.50 m²

Área Construida: 2,067 Sqft / 192.03 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Otro

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,215.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3313 NW 36th Terrace, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Fusibles

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Ninguno

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE LAKES NORTH GA

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE LAKES NORTH GATE SEC 5 57-14 B LOT 5 BLK 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494219071310

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 10 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de marzo de 2026 7:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de marzo de 2026 10:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de marzo de 2026 10:47 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Stateland Dickel, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th

Número de Calle: 3313

Ciudad: Lauderdale Lakes

Estado: Florida

Código Postal: 33309

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 1.1''

Longitud: W81° 48' 5.5''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11950975

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,496

Valor Promedio de Vivienda $309,100

Renta Promedio $1,829/mes

Edad Promedio 37 años

Población 38,074

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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