Casa en venta en 8610 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-A11951363
8610 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147
Descripción y Observaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una gran oportunidad para adquirir un lote unifamiliar como parte de un conjunto para futura reurbanización. La propiedad se encuentra en una zona que está experimentando una fuerte actividad de reurbanización, con nuevos proyectos, renovaciones e inversiones sucediendo a su alrededor. Este tipo de impulso hace que la ubicación sea atractiva para constructores, desarrolladores e inversores a largo plazo que buscan posicionarse antes del crecimiento. El lote se puede vender de forma individual o como parte de un conjunto, brindando flexibilidad a los compradores según sus planes. Un lote adyacente también está disponible, creando la oportunidad de combinar parcelas y desbloquear un mayor potencial de desarrollo. Conjuntos como este son cada vez más difíciles de encontrar a medida que el inventario se reduce y la demanda continúa aumentando. Ya sea el objetivo mantener, reurbanizar o planificar un proyecto más grande, este sitio ofrece un sólido potencial de crecimiento en un área en transición. El acceso, la visibilidad y las mejoras circundantes respaldan el valor futuro. Si eres un desarrollador o inversor en busca de terrenos en una zona activa de reurbanización, esta es una oportunidad que vale la pena explorar. Ponte en contacto para más detalles, consideraciones de zonificación y opciones de conjunto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8610 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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