Apartamento en venta en 9370 Sunrise Lakes Boulevard 308, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11951433
9370 Sunrise Lakes Boulevard 308, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Conjunto de 1 dormitorio / 1 baño actualizado y hermoso
- Llena de muebles y lista para mudarse, solo trae tu cepillo de dientes
- Vista al agua tranquila y pacífica desde tu patio
- Ubicado en Sunrise Lakes Phase 3 con amenidades gratuitas y sin altos precios de membresías
- Conjunto de 1 dormitorio / 1 baño actualizado y hermoso, bien decorado y lista para mudarse, solo trae tu cepillo de dientes.
- La unidad cuenta con un nuevo sistema de aire acondicionado y calentador de agua.
- Disfruta de una vista al agua tranquila y pacífica desde tu patio.
- Ubicado en Sunrise Lakes Phase 3, esta comunidad ofrece todas las amenidades sin los altos precios de los clubes de golf y membresías.
- Disfruta de golf gratuito, servicio de transporte gratuito a puntos de interés locales, y a solo unos pasos del clubhouse.
- La comunidad también cuenta con tenis, pickleball, talleres y clubes, clases de ejercicio, un gimnasio, piscinas interiores y exteriores, un teatro y mucho más, perfecto para un estilo de vida activo y social.
- Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, autopistas, casinos, aeropuertos y playas.
- La asociación requiere que los ocupantes tengan 55 años o más.
- Se acepta garante en este edificio.
- ¡Listo para que lo conviertas en tu hogar!
- No dudes en contactarme en francés o inglés con cualquier pregunta o para programar una visita privada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$79,900.00
Precio original en que se listó:
$79,900.00
Precio de Cierre:
$75,000.00
Transacción cerrada el:
7 de abril de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
7 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Medidas
Área Habitable:
640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida:
640 Sqft / 59.46 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestidor(es)
Patio y Porche:
Patio
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Construcción
Año de Construcción:
1979
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,447.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9370 Sunrise Lakes Boulevard 308, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$601.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES 115 CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet, Golf
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Sin compradores corporativos, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 115 CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 7555/717
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129JA0320
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sparr Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
2 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
7 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
10 de abril de 2026 1:36 pm
Última modificación registrada:
24 de agosto de 2026 6:04 am
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Sunrise Lakes
Número de Calle:
9370
Número de la Unidad:
308
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 32.2''
Longitud:
W81° 43' 30.7''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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