Casa en venta en 3105 SW 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A11951587

📍 3105 SW 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33312

$499,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,555 Sqft / 144.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ventanas de impacto en la bahía
  • Pisos de losa de porcelana
  • Dos cocinas (eléctrica y a gas) con encimeras de granito nuevas y gabinetes de madera
  • Paneles solares recientemente añadidos para ahorro de energía a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Enamórate de esta belleza de 4 habitaciones y 2 baños lista para mudarse! Amplia sala con ventanas de impacto en la bahía, pisos de losa de porcelana y DOS cocinas (eléctrica y a gas) con nuevas encimeras de granito y gabinetes de madera. Disfruta de un gran lavadero con lavadora/secadora, electrodomésticos LG, cámara Wi-Fi, comedores y salas familiares, una sala Florida de gran tamaño y un cobertizo en el patio trasero para almacenamiento adicional. Techo nuevo (2023), patio completamente cercado con sistema de riego. ¡Además, la casa ofrece más pies cuadrados de los que muestra el registro de impuestos! Se añadieron paneles solares recientemente para ahorro de energía a largo plazo, pregunta por detalles. Perfectamente ubicada cerca de tiendas, parques y restaurantes. Mucho espacio para una posible habitación de alquiler. El diseño espacioso ofrece infinitas posibilidades para personalizar y crear la casa de tus sueños con espacio adicional para crecer. Se requiere cita previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio original en que se listó: $509,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 8:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,555 Sqft / 144.46 m²
Área Construida: 1,873 Sqft / 174.01 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,074.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3105 SW 13th Street, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: BREEZYWAY MANOR ADD
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BREEZYWAY MANOR ADD 29-1 B LOT 18 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504218130480
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stephen Foster
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de enero de 2026 4:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blueshore Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 3105
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 17.2''
Longitud: W81° 48' 49.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11951587 Ver Propiedad en inglés MLS# A11951587
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