Casa adosada (townhouse) en venta en 504 Malaga Avenue T13, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11951640

📍 504 Malaga Avenue T13, Coral Gables, FL 33134

$4,600,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,147 Sqft / 292.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 4.5 baños
  • Terrazas espaciosas de 13 pies de profundidad por 22 pies de largo
  • Ascensores privados
  • Garaje para 2 autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos los Townhomes en The Village at Coral Gables, la oferta de nueva construcción más exclusiva en la Ciudad Bella. Recordando a las codiciadas casas de estilo brownstone del noreste, los townhomes ofrecen planos de planta interiores bellamente funcionales y modernos. Estos hogares privados evocan el glamour europeo, con una ubicación privilegiada a poca distancia a pie del Riviera Country Club, Coral Gables Country Club y el Biltmore Golf Course, así como de tiendas de lujo, restaurantes y el distrito comercial cercano.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,600,000.00
Precio original en que se listó: $4,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,461.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 3:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Gran salón, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,147 Sqft / 292.37 m²
Área Construida: 4,315 Sqft / 400.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Corrediza
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $58,308.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 504 Malaga Avenue T13, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,680.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Otro, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES BILTMORE SEC
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Village at Coral
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES BILTMORE SEC PB 20-28 LOTS 10 TO 13 INC BLK 28 LOT SIZE 208.690 X 100 OR 15951-2455 0693 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170084500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:30 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 6:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Malaga
Número de Calle: 504
Número de la Unidad: T13
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 35.5''
Longitud: W81° 44' 6.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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