Casa en venta en 641 NE 56th Court, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11951727
641 NE 56th Court, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 1,890 pies cuadrados de espacio de vida interior
- La residencia principal ofrece 2 dormitorios y 2 baños con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño luminoso y funcional
- La casa incluye un área adicional con 1 dormitorio y 1 baño ideal para invitados o familia extendida
- La ubicación es céntrica, cerca de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta generosamente dimensionada casa unifamiliar que ofrece aproximadamente 1,890 pies cuadrados de espacio de vida interior, ubicada en una calle tranquila en el corazón de Oakland Park. La residencia principal cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con un diseño luminoso y funcional y pisos de losa en toda la propiedad. Las áreas de estar y comedor abiertas proporcionan un amplio espacio para una vida diaria cómoda y entretenida. La casa ofrece un área adicional de 1 dormitorio y 1 baño ideal para invitados, familia extendida o vida flexible, con la opción de abrirlo a la casa principal para un diseño de planta más abierto y conectado. Dos estudios adicionales aumentan aún más la versatilidad de la casa y pueden ser utilizados como oficinas en casa, salas de juegos o espacios de vida adicionales. La cocina cuenta con abundante armario, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran península con asientos de bar, perfecta para comidas informales, entretenimiento y uso diario. Disfrute de un patio trasero privado con espacio de patio y árboles frutales maduros, ideal para relajarse o organizar reuniones. Un porche cubierto y una entrada para automóviles extendida proporcionan un estacionamiento conveniente. La cubierta de tejas de concreto tiene una vida útil estimada de más de 20 años. Está ubicada en el centro, cerca de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes, playas, carreteras principales y a solo un corto trayecto en automóvil del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. No hay asociación de propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 641 NE 56th Court, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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