Casa en venta en 5157 NE 6th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A11956025
5157 NE 6th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada en el barrio de North Andrews Terrace en Oakland Park
- Pisos de losa en toda la propiedad y plan de piso abierto con iluminación LED empotrada
- Cocina con armarios europeos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
- Patio trasero completamente vallado con área de patio para barbacoas, mascotas o jardinería
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las pocas casas listas para entrar en el codiciado barrio de North Andrews Terrace en Oakland Park, bienvenido a su nuevo refugio privado en 5157 NE 6th Ave. Esta impresionante residencia completamente remodelada equilibra perfectamente el lujo moderno con el estilo de vida relajado de la Florida. Ideal para compradores que buscan la calidad de una construcción nueva en un barrio establecido, esta casa está lista para mudarse. Al entrar, se descubre un plan de piso abierto y luminoso realzado por iluminación LED empotrada y pisos de losa en toda la propiedad.
El corazón de la casa es la cocina de diseño inspirada en un chef, que cuenta con armarios europeos elegantes, encimeras de cuarzo amplias y un conjunto premium de electrodomésticos de acero inoxidable nuevos (2022). Ambos baños han sido modernizados con buen gusto para que coincidan con la estética contemporánea de la casa, ofreciendo una sensación similar a la de un spa.
Los propietarios disfrutarán de total tranquilidad gracias a las importantes mejoras ya realizadas: un techo nuevo (2024), una unidad de aire acondicionado (2021), un calentador de agua sin tanque eficiente y un conjunto de lavadora y secadora nuevos (2022). El exterior cuenta con un patio trasero completamente vallado y una zona de patio amplia, un oasis privado ideal para barbacoas de fin de semana, mascotas o jardinería.
Ubicada a solo minutos de playas prístinas, escuelas de alta calidad y una variedad de opciones de compras y restaurantes, esta propiedad ofrece la rara combinación de un ambiente tranquilo y familiar con comodidades modernas. ¿Por qué esperar a que se realicen reformas? Esta casa está lista para el cierre inmediato. ¡Programa tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5157 NE 6th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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