Apartamento en venta en 20201 E Country Club Drive 608, Aventura, FL 33180 con MLS-A11951901

📍 20201 E Country Club Drive 608, Aventura, FL 33180

$1,580,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,264 Sqft / 303.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con estilo de vida "Flow-Through" en el prestigioso Hamptons South
  • Pisos pulidos hasta un acabado de espejo y pintura fresca para una transición sin problemas
  • Terraza ampliada con vistas panorámicas al Intracoastal Waters y al Océano Atlántico
  • Acceso a restaurantes, tiendas y el famoso Aventura Don Soffer Trail a pocos pasos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¿Estás listo para una residencia que define el estilo de vida "Flow-Through"? Ubicada en el prestigioso Hamptons South, este santuario espacioso ha sido preparado meticulosamente para su próximo propietario. Con pintura fresca y pisos pulidos hasta un acabado de espejo, esta unidad se encuentra en condiciones impecables, listas para mudarse, ofreciendo una transición sin problemas a una vida de lujo. Desde el sexto piso, estás lo suficientemente cerca como para sentir la energía de las aguas del Intracoastal y del Océano Atlántico, y lo suficientemente alto como para tener una perspectiva panorámica. Sal al exterior de tu terraza ampliada para respirar el aire salado fresco y disfrutar de tu café mientras el sol brilla en tu rostro. Un restaurante privado en el sitio, ahora atendido y con personal del renombrado Chef Perl, ofrece una experiencia gastronómica elevada, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, salas de cartas y una sala de juegos para niños dedicada. Disfruta del lujo de la caminabilidad, ya que estás a pocos pasos de las mejores tiendas, restaurantes y el famoso Aventura Don Soffer Trail.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,580,000.00
Precio original en que se listó: $1,695,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Hamptons South en 20201 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de mayo de 2026 1:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,264 Sqft / 303.24 m²
Área Construida: 3,264 Sqft / 303.24 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar
Exterior: Balcón
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,955.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20201 E Country Club Drive 608, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,102.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo, Handball
Nombre de la Subdivisión: HAMPTONS SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THe Hamptons
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMPTONS SOUTH CONDO UNIT 608 UNDIV 0.403 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22124-1785 COC 22693-4448 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350851780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 1:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de enero de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 9:18 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 20201
Número de la Unidad: 608
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 53.8''
Longitud: W81° 52' 29.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11951901 Ver Propiedad en inglés MLS# A11951901
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