Casa en venta en 7325 SW 102nd Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11951902
7325 SW 102nd Street, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en más de una hectárea en el prestigioso North Pinecrest
- Oportunidad de adquirir una propiedad con un entorno similar a un parque en un barrio residencial establecido y deseado
- Posibilidad de agregar una estructura secundaria, como una casa de huéspedes o un despacho en casa
- Acceso conveniente a comodidades y rutas de transporte importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en más de una hectárea en el prestigioso North Pinecrest, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad cada vez más rara de adquirir una propiedad con un entorno similar a un parque en uno de los barrios residenciales más deseables y establecidos de la zona, conocido por sus propiedades de lujo, privacidad y escuelas de primer nivel. Los terrenos cuentan con un paisajismo tropical maduro, árboles frutales selectos y amplias zonas de césped abierto, creando un entorno sereno y una sensación de espacio excepcional, lo que la convierte en un lienzo ideal para una futura propiedad personalizada. La zonificación permite la construcción de una estructura secundaria, lo que permite la adición de una casa de huéspedes, un despacho en casa u otro uso complementario en apoyo de la residencia principal. La infraestructura existente, incluyendo una conexión de gas natural, un generador de gas para toda la casa capaz de soportar una residencia más grande y una conexión de agua municipal ya instalada, agrega un valor significativo para la planificación futura. La residencia existente es luminosa y funcional, ofreciendo flexibilidad mientras el propietario futuro desarrolla planes arquitectónicos y obtiene los permisos necesarios. Ubicada dentro del distrito escolar de Pinecrest, muy solicitado, la propiedad también se beneficia de un acceso conveniente a comodidades de la zona de Dadeland, el aeropuerto internacional de Miami y rutas de transporte clave, combinando un entorno residencial pacífico con una accesibilidad diaria fácil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7325 SW 102nd Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
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– Augusto
Perú
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USA
