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Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 2312, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11952047

📍 2500 Parkview Drive 2312, Hallandale Beach, FL 33009

$349,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas magníficas de la ciudad y el agua
Ubicación en un piso alto con techos lisos en todas las áreas de vivienda
Vistas impresionantes desde todas las ventanas
Ubicación ideal cerca de tiendas, playas, centros comerciales y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vistas magníficas de la ciudad y el agua. Ubicada en un piso alto que ofrece techos lisos en todas las áreas de vivienda. Vistas impresionantes desde todas las ventanas. La habitación para invitados ofrece una cama queen, ideal para un espacio de oficina. Ubicación increíble: Olympus ofrece un área de barbacoa, dos piscinas de estilo resort situadas en 18 acres de tierra con un hermoso paisajismo, estacionamiento cubierto y almacenamiento extra incluido, cinco canchas de tenis, un centro de acondicionamiento físico de última generación, café, sala de yoga, sauna y vestuarios. Ubicación ideal a minutos de tiendas, playas, el centro comercial Aventura, aeropuertos y muchos restaurantes. Lista para mudarse. Mínimo 5 por ciento de pago inicial.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00

Precio original en que se listó: $339,445.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.88

Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 2500 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 9:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²

Área Construida: 1,580 Sqft / 146.79 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía, No hay puente fijo

Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto, Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 25

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,906.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 2312, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,507.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento, Área de lavado de autos

Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO PHASE

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT 2312 PER CDO BK/PG:5539/216

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BD3860

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Key

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 9:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de enero de 2026 4:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 8:36 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: BB Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: Parkview

Número de Calle: 2500

Número de la Unidad: 2312

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 34.9''

Longitud: W81° 52' 30.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11952047

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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