Casa en venta en 722 Aledo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11952181
722 Aledo Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada en el corazón de Coral Gables, cerca del Biltmore, restaurantes de alta cocina y tiendas boutique.
- La residencia cuenta con un sistema de automatización integral Control4 con iluminación integrada, cortinas motorizadas, cámaras de seguridad y sonido de alta calidad interior y exterior.
- La cocina está equipada con una cocina Le Cornue, accesorios Waterworks, trabajo de madera personalizado y un bar húmedo.
- La propiedad cuenta con una piscina de agua salada automatizada con mosaico de vidrio, calefacción, spa integrado y una cascada de roca.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de diseño terminada a medida se encuentra ubicada en el corazón de la prestigiosa Coral Gables, a solo minutos del Biltmore, la comida fina y las tiendas boutique. Está situada en un lote de 10,425 pies cuadrados con un paisajismo excepcional y un gran atractivo desde la calle. La residencia de tres dormitorios y tres baños completamente remodelada fue diseñada por Cozy Salazar Interiores, completada sin escatimar gastos. Las características incluyen un sistema de automatización integral Control4 con iluminación integrada, cortinas motorizadas, cámaras de seguridad y sonido de alta calidad interior y exterior. Está equipada con seis baterías Tesla Powerwall que proporcionan aproximadamente tres días de energía de respaldo. La cocina de diseño personalizada cuenta con una cocina Le Cornue, accesorios Waterworks, un trabajo de madera personalizado extenso, elementos integrados, un bar húmedo y una hermosa habitación de lavandería diseñada. La vida al aire libre incluye una piscina de agua salada nueva y completamente automatizada con mosaico de vidrio, calefacción, spa integrado, cascada de roca y una pérgola StruXure nueva que crea una gran terraza cubierta con luces y ventiladores, ideal para entretener. Es un lujo listo para ser ocupado en una de las ubicaciones más deseables de Coral Gables.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 722 Aledo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
