Casa en venta en 3919 Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11991854
3919 Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en una calle prestigiosa y muy solicitada de Coral Gables
- Residencia de 5 habitaciones y 4.5 baños completamente renovada
- Jardín inglés de topiario perfectamente cuidado
- Acceso a lugares emblemáticos como el Hotel Biltmore y la Piscina Veneciana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente ubicada en un lote majestuoso, con árboles de roble, a lo largo de una de las calles más prestigiosas y más solicitadas de Coral Gables, esta impecable residencia de 5/4.5 completamente renovada realmente tiene todo. El primer piso muestra espacios de vida elegante, incluyendo una sala de estar formal con chimenea y pisos de mármol, un comedor refinado, una sala de familia soleada y una biblioteca privada con hermosos acabados de madera personalizados. La cocina luminosa y de grado profesional es ideal para entretener, ofreciendo vistas pintorescas del jardín inglés de topiario perfectamente cuidado. Arriba, un descansillo espacioso conduce a 4 habitaciones generosamente dimensionadas y 3 baños hermosamente actualizados. Al aire libre, relájese en el patio con pantalla o disfrute de paseos ociosos al icónico Hotel Biltmore y la histórica Piscina Veneciana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3919 Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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