Apartamento en venta en 3300 NE 188th Street 718, Aventura, FL 33180 con MLS-A11952234
3300 NE 188th Street 718, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al océano y la bahía
- Techos altos que realzan la luminosidad natural
- Cocina de chef con electrodomésticos Sub-Zero y estufa de gas Wolf
- Amplia terraza con cocina de verano y barbacoa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llegue a través del ascensor privado a impresionantes vistas al océano y la bahía desde esta residencia de esquina de primera en Echo Aventura. Con 3,801 pies cuadrados de espacio interior, la casa está llena de luz natural, realzada por cristales de piso a techo y techos altos. La residencia cuenta con cuatro habitaciones más un estudio, 5.5 baños y una suite de servicio separada con baño completo y lavandería, ideal para personal de servicio o espacio adicional flexible. Los interiores, seleccionados por la renombrada diseñadora Guimar Urbina, exhiben acabados personalizados y materiales de alta gama en toda la propiedad, con cada detalle pensado minuciosamente para la perfección. Ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, la casa incluye una cocina de chef con refrigeración Sub-Zero y estufa de gas Wolf, tecnología inteligente integrada con audio en el techo y una terraza espaciosa con cocina de verano y barbacoa. La suite principal ofrece un refugio tranquilo con un amplio vestidor y un baño inspirado en spas. Echo Aventura ofrece un verdadero estilo de vida tipo resort con una piscina infinita frente a la bahía, un centro de fitness de última generación con estudio de yoga, café/restaurante, servicios para perros y comodidades de lujo de servicio completo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 188th Street 718, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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