Apartamento en venta en 3300 NE 188th Street 718, Aventura, FL 33180 con MLS-A11952234
3300 NE 188th Street 718, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3,801 pies cuadrados de espacio habitable interior
- Vistas impresionantes al océano y a la bahía
- Suite principal con vestidor y baño inspirado en spa
- Piscina infinita frente a la bahía y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llega mediante ascensor privado a impresionantes vistas al océano y a la bahía desde esta residencia de esquina de primer nivel en Echo Aventura. Ofrece 3,801 pies cuadrados de espacio habitable interior, la casa está llena de luz natural, realzada por ventanas de suelo a techo y techos altos. La residencia cuenta con cuatro dormitorios más una sala de estudio, 5.5 baños, y una suite de servicio independiente con baño completo y lavandería, ideal para alojamiento de personal o espacio habitable adicional flexible. Los interiores curados por la reconocida diseñadora Guimar Urbina exhiben acabados personalizados y materiales de alta gama en toda la propiedad, con cada detalle cuidadosamente adaptado a la perfección. Ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, la casa incluye una cocina de chef con refrigeración Sub-Zero y estufa a gas Wolf, tecnología inteligente integrada con audio en el techo, y una terraza expansiva con cocina de verano y barbacoa. La suite principal ofrece un retiro tranquilo con un generoso vestidor y baño inspirado en spa. Echo Aventura ofrece una verdadera vida estilo resort con una piscina infinita frente a la bahía, centro de fitness de última generación con estudio de yoga, café/restaurante, servicios para perros y amenidades de lujo con servicio completo. ¡El vendedor acepta ofertas!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 188th Street 718, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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