Apartamento en venta en 2280 SW 32nd Avenue 613, Miami, FL 33145 con MLS-A11952237
2280 SW 32nd Avenue 613, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio en el 6to piso con 2 dormitorios y 2 baños en Miami/Coral Gables.
- Balcón privado con vistas espectaculares de Coral Gables por la noche.
- Lavadora/secadora en la unidad con armario de lavandería cómodo y con almacenamiento.
- Dormitorios con pisos de losa y alfombrados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el 6to piso, este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Miami/Coral Gables ofrece un amplio plano de distribución dividido, con vistas nocturnas espectaculares de Coral Gables desde el balcón privado abierto, lavadora/secadora en la unidad con armario de lavandería cómodo y con almacenamiento, dormitorios amueblados con pisos de losa y alfombrados. Incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto asignado en un garaje seguro ubicado a pasos del vestíbulo. El edificio Shamrock en las Gables, construido en 2004, cuenta con doble entrada segura al edificio, personal de mantenimiento confiable y permite alquileres mensuales. A corta distancia en auto de MIA, Brickell, el centro de Miami, Coconut Grove, la autopista 836, la I-95, la Universidad de Miami y hospitales. Coral Way es una zona peatonal amigable, ideal para caminar a restaurantes, tiendas, lugares de interés en Coral Gables y al parque Shenandoah con piscina. No hay comodidades en el edificio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2280 SW 32nd Avenue 613, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
