Apartamento en venta en 1690 SW 27th Avenue 803, Miami, FL 33145 con MLS-A12034054

📍 1690 SW 27th Avenue 803, Miami, FL 33145

$379,000.00
2 Dorm.
2 Baños
873 Sqft / 81.10 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el piso 8 con vistas espectaculares del skyline del centro de la ciudad
  • Balcony espacioso que abarca toda la longitud de la unidad
  • Cerca de Coral Gables, Coconut Grove y algunas de las mejores zonas de compras, restaurantes y entretenimiento de Miami
  • Oportunidad única para disfrutar de comodidad, conveniencia y vistas impresionantes de la ciudad en una ubicación privilegiada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 2 dormitorios y 2 baños perfectamente mantenida en el piso 8, que cuenta con vistas espectaculares del skyline del centro de la ciudad y un balcón espacioso que abarca toda la longitud de la unidad. Está ubicada a solo minutos de Coral Gables, Coconut Grove y algunas de las mejores zonas de compras, restaurantes y entretenimiento de Miami. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de comodidad, conveniencia y vistas impresionantes de la ciudad en una ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $434.13
Ver más unidades mismo edificio: Coral Pointe en 1690 27th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 3:59 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 873 Sqft / 81.10 m²
Área Construida: 873 Sqft / 81.10 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,976.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1690 SW 27th Avenue 803, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: CORAL POINTE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL POINTE CONDO UNIT 803 UNDIV 1.4285714% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25467-1244 COC 25617-0797 05 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090880200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry E.s. Reeves K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Home Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 1690
Número de la Unidad: 803
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 22.5''
Longitud: W81° 45' 40.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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