Apartamento en venta en 1300 Saint Charles Place PH15, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11952341
1300 Saint Charles Place PH15, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la comunidad Park Place
- 2 dormitorios y 2 baños completos en el piso 8
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidores
- Balcon con vista al jardín y estacionamiento asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida fácil para personas de 55 años en adelante en la deseable comunidad Park Place. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, bancos, centros comerciales y avenidas principales, esta unidad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos en el piso 8, con un total de 1100 pies cuadrados. La sala de estar y comedor es espaciosa y luminosa, con un sistema de aire acondicionado nuevo de 2026, pisos de losa, vestidores, y un balcón privado con pantalla perfecto para disfrutar del café de la mañana. La vista es hacia el jardín. La unidad también cuenta con una habitación para la lavandería, estacionamiento asignado y una habitación para almacenamiento. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse, piscinas climatizadas, área de barbacoa y más. El complejo es con portón y cuenta con patrullaje de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Uno de los ocupantes debe tener 55 años o más, mientras que los demás deben tener 19 años o más. La propiedad cuenta con reservas, está aprobada para 40 años y no tiene evaluaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Saint Charles Place PH15, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
