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Apartamento en venta en 1100 COLONY POINT Circle 121, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26073963

📍 1100 COLONY POINT Circle 121, Pembroke Pines, FL 33026

$160,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,021 Sqft / 94.85 m² Superficie

En Venta

06-003_DJI_20260908131729_0252_D - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños
Residencia de primer piso
Lavadora y secadora en la unidad
Comunidad con portón para mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a un condominio bien mantenido de 2 habitaciones y 2 baños en una deseable comunidad con portón para mayores de 55 años. Esta luminosa residencia de primer piso ha sido recientemente pintada y cuenta con pisos más nuevos, creando un espacio limpio e invitador que está listo para su nuevo propietario. Lavadora y secadora en la unidad. Los residentes disfrutan de una impresionante variedad de amenidades diseñadas para un estilo de vida activo y social, incluyendo un club de la comunidad, cine, biblioteca, centro de fitness, salas de billar y cartas, piscina al aire libre, salas de spa, saunas, canchas de tenis y racquetball, áreas de shuffleboard y barbacoa. Un sendero para correr y pista de fitness rodean el lago hermoso, proporcionando un entorno tranquilo para actividades al aire libre. Idealmente situada cerca de Publix, el centro comercial Pembroke Lakes Mall y otras opciones de compras y restaurantes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $160,000.00

Precio original en que se listó: $160,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 12:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Área Construida: 1,021 Sqft / 94.85 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Otro

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,358.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 COLONY POINT Circle 121, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $918.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: COLONY POINT

Nombre de la Subdivisión: COLONY POINT 3 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Colony Point Condominium Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Colony Point

Teléfono de la asociación: 954-431-0225

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONY POINT 3 CONDO UNIT 121 PER CDO BK/PG: 9059/259

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514012ab0200

Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Linda Lentin K-8

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 12:23 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 12:23 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lukso Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: COLONY POINT

Número de Calle: 1100

Número de la Unidad: 121

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 0' 55.3''

Longitud: W81° 41' 51.8''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26073963

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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