Apartamento en venta en 3600 NE 170th Street 107, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11952349

📍 3600 NE 170th Street 107, North Miami Beach, FL 33160

$169,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,085 Sqft / 100.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de condominio frente al agua en la comunidad deseable de Eden Isles
  • 2 dormitorios y 2 baños con excelente oportunidad para compradores que buscan personalizar y agregar valor
  • Diseño funcional con áreas de estar generosas y balcón con vistas pacíficas al canal
  • Comunidad con portón, piscina, clubhouse y alrededor de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de condominio frente al agua luminosa y espaciosa en la comunidad deseable de Eden Isles de Eastern Shores. Esta unidad de 2 dormitorios, 2 baños ofrece una excelente oportunidad para compradores que pagan en efectivo, inversores, o compradores que buscan personalizar y agregar valor. Diseño funcional con áreas de estar generosas, abundante luz natural, y balcón con vistas pacíficas al canal. La comunidad está convenientemente ubicada cerca de playas, el centro comercial Aventura, restaurantes, compras, parques y autopistas principales. Comunidad con portón con piscina, clubhouse y alrededor de agua. La propiedad se vende TAL CUAL. Se prefieren ofertas en efectivo. Existe una evaluación especial existente. El comprador debe verificar toda la información del condominio, tarifas, restricciones y evaluaciones futuras directamente con la asociación. Excelente oportunidad para inversor, residente temporal o usuario final que busque beneficios a largo plazo en una ubicación principal de North Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $155.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 1:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,085 Sqft / 100.80 m²
Área Construida: 1,085 Sqft / 100.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3600 NE 170th Street 107, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $698.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: EDEN ISLES CONDO # 4
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EDEN ISLES
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDEN ISLES CONDO # 4 UNIT 107 FIRST FLOOR UNDIV 2.08%INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-192199 OR 17209-0391 0596 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100160080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palma Sola Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 2:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 1:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 170th
Número de Calle: 3600
Número de la Unidad: 107
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 11.6''
Longitud: W81° 51' 50.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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