Casa en venta en 1230 NE 23rd Court, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A11952470
1230 NE 23rd Court, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños en un lote de ¼ de acre poco común
- Patio trasero con estilo de resort, completamente vallado, con piscina climatizada, jacuzzi, habitación con sol y choza de tiki con bar
- Ubicación a solo 5 minutos de la playa
- Potencial de alquiler a corto plazo con ingresos ya reservados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
4 dormitorios y 3 baños en un lote de ¼ de acre poco común, con un patio trasero completamente vallado y con estilo de resort, que cuenta con una piscina climatizada, un jacuzzi, una habitación con sol y una choza de tiki con bar, ubicado a solo 5 minutos de la playa. Es una propiedad de alquiler a corto plazo comprobada y de alta demanda, operada parte del año como un alquiler a corto plazo y parte del año como una casa de vacaciones. La propiedad está lista para ser ocupada y optimizada para su uso como alquiler a corto plazo, con los muebles disponibles. Los ingresos de las reservas posteriores al cierre ya están reservados y pueden acumularse para el comprador. La propiedad tiene un potencial de tasa de capitalización excepcional para una propiedad de este calibre a este precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1230 NE 23rd Court, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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