Casa en venta en 732 NW 43rd Court, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11952499
732 NW 43rd Court, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados personalizados
- Vestidores y baños actualizados con detalles de granito
- Chimeneas de piedra de río y techos con vigas abiertas para un ambiente cálido y mágico
- Gran deck y gazebo en un lote de aproximadamente medio acre con total privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pasee hacia un sereno jardín botánico. Fuentes y cascadas de estanque de koi burbujeantes lo invitan a relajarse y desestresarse en un paraíso de árboles frutales tropicales. Un atrio de orquídeas lo recibe en la puerta principal. Pisos de granito, acabados personalizados, vestidores y baños actualizados, plomería, aire acondicionado y electricidad le dan un toque sólido, pulido y de alta gama a esta casa única. Chimeneas de piedra de río, ventanas con marco y techos con vigas abiertas proporcionan un ambiente extraordinario cálido y mágico. Esta no es su típica casa hecha a máquina. A 5-10 minutos de Wilton Manors, Ft. Lauderdale, aeropuertos y grandes opciones de compras y restaurantes. Un gran deck y gazebo, un lote de un tercio de acre sobredimensionado, un refugio de tiki, un horno de pizza/parrilla de piedra de río y una valla de privacidad lo convierten en el lugar perfecto para entretener o pasear por su propio retiro zen privado. El área de tierra de la propiedad principal es de 13,000 pies cuadrados (parcela 494222080930) pero una parcela adyacente (parcela 494222080920) es de 6454 pies cuadrados para un total de aproximadamente 19454 pies cuadrados, (0.447 acres, justo por debajo de medio acre)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 732 NW 43rd Court, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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