Inicio » Miami » 33032 » Casa villa en venta en 12989 SW 233rd Terrace 12989, Miami, FL 33032 con MLS-A11952541

Casa villa en venta en 12989 SW 233rd Terrace 12989, Miami, FL 33032 con MLS-A11952541

📍 12989 SW 233rd Terrace 12989, Miami, FL 33032

$440,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/35)

Bedroom 1st floor Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 34 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa UNIDAD DE ESQUINA en Siena Reserve. Esta villa de 2 pisos con 3 habitaciones y 3 baños ofrece la conveniencia de 1 habitación y 1 baño completo en el primer piso, junto con una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de acero inoxidable, sala de estar/comedor y un bonito patio para disfrutar con familia y amigos. En el segundo piso, hay 2 habitaciones y 2 baños completos, y una lavandería. La unidad cuenta con 2 espacios de estacionamiento justo en frente de la unidad. Lavadora y secadora y todas las persianas nuevas. Alquilado hasta 08/2026 por $2600.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00

Precio original en que se listó: $445,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:03 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,586.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12989 SW 233rd Terrace 12989, Miami, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $131.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: Siena Reserve

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Siena Reserve

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Sienna Reserve

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069230150110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (miami-dade)

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 8:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:03 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 3:06 am

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: TF Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 233rd

Número de Calle: 12989

Número de la Unidad: 12989

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33032

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 33' 0.7''

Longitud: W81° 35' 51.2''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11952541

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $374,700

Renta Promedio $1,626/mes

Edad Promedio 33 años

Población 62,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.