Casa adosada (townhouse) en venta en 26104 SW 146th Avenue, Homestead, FL 33032 con MLS-A12114196

📍 26104 SW 146th Avenue, Homestead, FL 33032

$460,000.00
4 Dorm.
4 Baños
1,398 Sqft / 129.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar hermosa con diseño luminoso y abierto
  • Dormitorios espaciosos y cocina bien equipada
  • Patio trasero generoso para reuniones y jardinería
  • Ubicación tranquila cerca de autopistas, tiendas, escuelas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa unifamiliar hermosa que ofrece un diseño luminoso y abierto y una vida cómoda en toda la propiedad. La propiedad cuenta con dormitorios espaciosos, acabados interiores actualizados y una cocina bien equipada perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. Disfrute de un patio trasero generoso con espacio para reuniones, jardinería o mejoras futuras. Ubicada en un tranquilo vecindario residencial cerca de las principales autopistas, tiendas, escuelas y parques. Una gran oportunidad para compradores que buscan valor, espacio y conveniencia en una zona deseable. Fácil de mostrar. VER OBSERVACIONES DEL BROKER

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $329.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,398 Sqft / 129.88 m²
Área Construida: 1,398 Sqft / 129.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,879.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 26104 SW 146th Avenue, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $86.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: MEADOW WOOD MANOR SEC 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANDVILLE PLACE PB 177-080 T-24706 LOT 4 BLK 6 LOT SIZE 1300 SQ FT M/L FAU 30-6927-000-0271 & 015-0021 & 0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069270400550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 4:26 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 12:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Firm Luxury Realty INC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 146th
Número de Calle: 26104
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 31' 29.2''
Longitud: W81° 34' 19.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114196 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114196
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