Apartamento en venta en 215 SW 117th Terrace 14304, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11952724
215 SW 117th Terrace 14304, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una de las comunidades con portón más deseables de Pembroke Pines
- residencia espaciosa y cómoda con vestidor y balcón privado grande
- incluye lavadora y secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento asignado
- comunidad con una impresionante variedad de amenities, incluyendo piscina, gimnasio y cancha de raquetas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños en una de las comunidades con portón más deseables de Pembroke Pines es el mejor valor en el mercado. Esta residencia espaciosa y cómoda cuenta con un diseño de dormitorios separados funcional, vestidor, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado grande con vistas a los hermosos jardines de la comunidad. La unidad se encuentra en buen estado y cuenta con un espacio de estacionamiento asignado, además de un espacio de estacionamiento adicional para un segundo vehículo. Disfrute de una vida de estilo de resort con una impresionante variedad de amenities, incluyendo un clubhouse, piscina, gimnasio, cancha de raquetas interior, centro de negocios, sala de medios y DVD, área de barbacoa, instalación de lavado de autos, administración en el lugar, y mucho más. Está idealmente ubicado cerca del centro comercial Pembroke Lakes, The Shops at Pembroke Gardens, el teatro AMC, el parque acuático Paradise Cove, el Hospital Memorial, la autopista I-75, grandes minoristas y una amplia variedad de opciones de comida casual y fina. La combinación de ubicación, amenities y valor hace que esta sea una propiedad muy solicitada. La comunidad es amigable con los inversores, con elegibilidad de alquiler inmediata, lo que ofrece un excelente potencial de ingresos y rendimientos atractivos. Ya sea que esté buscando una residencia principal elegante o una oportunidad de inversión inteligente, esta es una oportunidad que no se puede perder. Se han agregado fotos de escenificación virtual para mostrar las posibilidades de la vivienda. Actualmente está alquilada hasta el 31 de agosto de 2026 y estará vacante después de esa fecha.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 215 SW 117th Terrace 14304, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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