Apartamento en venta en 215 SW 117th Terrace 14304, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11952724
215 SW 117th Terrace 14304, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con balcón privado y vestidores.
- Lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento asignado + espacio adicional.
- Estilo de vida de resort con club social, piscina, gimnasio, pista de raqueta cubierta, centro de negocios, sala de medios/DVD, área de barbacoa, lavado de autos y administración en el sitio.
- Ubicación ideal cerca de Pembroke Lakes Mall, Las Tiendas en Pembroke Gardens, cine AMC, Parque Acuático Paradise Cove, Hospital Memorial, I-75 y opciones gastronómicas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia espaciosa y cómoda presenta una distribución funcional de dormitorios separados, vestidores, lavadora y secadora en la unidad, y un gran balcón privado con vistas a los jardines comunitarios bellamente mantenidos. La unidad está en buenas condiciones e incluye un espacio de estacionamiento asignado más un espacio adicional para un segundo vehículo. Disfrute de un estilo de vida de resort con una impresionante variedad de amenidades, incluyendo un club social, piscina, gimnasio, pista de raqueta cubierta, centro de negocios, sala de medios/DVD, área de barbacoa, lavado de autos, administración en el sitio y mucho más. Idealmente ubicada cerca del centro comercial Pembroke Lakes Mall, Las Tiendas en Pembroke Gardens, el cine AMC, el Parque Acuático Paradise Cove, el Hospital Memorial, la I-75, grandes minoristas y una amplia variedad de opciones de comida casual y gourmet. La combinación de ubicación, amenidades y valor hace que esta sea una propiedad muy solicitada. Comunidad amigable para inversores con elegibilidad de alquiler inmediata, ofreciendo un excelente potencial de ingresos y retornos atractivos. Ya sea que esté buscando una residencia principal elegante o una oportunidad de inversión inteligente, esto es imprescindible. Se han añadido fotos de puesta en escena virtual para mostrar las posibilidades de la casa. Actualmente alquilado hasta el 31 de agosto de 2026 y estará disponible después de esa fecha.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 215 SW 117th Terrace 14304, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
