Oficina en venta en 12359 SW 132nd Court 151, Miami, FL 33186 con MLS-A11952784
12359 SW 132nd Court 151, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de oficina ejecutiva moderna en esquina
- Aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio de oficina versátil en dos niveles
- Baño completo en el primer piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina ejecutiva moderna en esquina con aproximadamente 1,200 pies cuadrados de espacio de oficina versátil en dos niveles con un baño completo en el primer piso. Ideal para propietarios o inversores, ubicada en Kendall Park Commercial Condo, con excelente visibilidad y accesibilidad, cerca de importantes vías de comunicación. Rodeada de oficinas inmobiliarias establecidas, corredores hipotecarios, compañías de títulos, contadores, abogados y firmas de administración de propiedades, esta ubicación es perfecta para servicios profesionales. Estratégicamente situada a poca distancia de Pinecrest, Doral y Homestead, con centros comerciales cercanos y el aeropuerto de Tamiami. Una ubicación empresarial estratégica con espacio flexible, listo para tu visión de oficina.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12359 SW 132nd Court 151, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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