Casa en venta en 1236 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11952934
1236 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4 baños
- Sala de vinos dedicada
- Chimenea funcional
- Piscina climatizada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos 1236 Obispo Ave, un lujoso refugio ubicado en el corazón de Coral Gables. Esta exquisita propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños (3 dormitorios en la casa principal y en la zona de huéspedes), ofreciendo un amplio y cómodo espacio habitable para el propietario exigente. Con una sala de vinos dedicada para los conocedores, chimenea funcional, piscina climatizada para entretenimiento en el patio trasero durante todas las estaciones, esta casa crea un entorno perfecto para la relajación y el disfrute, y el lugar ideal para organizar reuniones. Las ventanas y puertas de impacto ofrecen elegancia y protección. El baño principal presenta una ducha al aire libre única, fusionando de manera fluida la naturaleza con un diseño contemporáneo. Esta residencia se erige como un testimonio de artesanía meticulosa y opulencia con los mejores acabados disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1236 Obispo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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