Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 2505, Miami, FL 33130 con MLS-A11952965

📍 350 S Miami Avenue 2505, Miami, FL 33130

$465,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,030 Sqft / 95.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños + den con vistas panorámicas del skyline y río de Miami
  • Cocina moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos actualizados y lavadora y secadora en la unidad
  • Baños con duchas de vidrio, tocadores flotantes y calentador de agua sin tanque
  • Seguridad 24/7, piscina, gimnasio, sauna, centro de negocios, valet y un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los agentes por favor lean las observaciones del corredor. Experimente la vida de lujo en esta residencia de 2 dormitorios / 2 baños + den con vistas panorámicas del skyline y río de Miami. El plano dividido presenta una cocina más nueva con encimeras de cuarzo, electrodomésticos actualizados y una lavadora y secadora en la unidad. Los baños ofrecen mejoras elegantes que incluyen duchas de vidrio, tocadores flotantes y un calentador de agua sin tanque. Características adicionales incluyen persianas electrónicas, cortinas opacas para dormitorios, armarios personalizados y vida en un rascacielos de servicio completo con seguridad 24/7, piscina, gimnasio, sauna, centro de negocios, valet y un espacio de estacionamiento asignado. Los agentes: consulten las observaciones del corredor para las visitas y horarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $451.45
Ver más unidades mismo edificio: Wind en 350 Miami Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 10:47 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,030 Sqft / 95.69 m²
Área Construida: 1,030 Sqft / 95.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 41
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,258.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 2505, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,156.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Otro, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WIND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WIND CONDO UNIT 2505 UNDIV 0.0022377% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26228-3113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141370611490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradewinds
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 10:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 7:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 8:58 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 2505
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14''
Longitud: W81° 48' 21''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A11952965 Ver Propiedad en inglés MLS# A11952965
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