Terreno en venta en 2145 S Miami Avenue, Miami, FL 33129 con MLS-A11952985
2145 S Miami Avenue, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La oportunidad de poseer la parcela residencial más grande en la histórica Avenida Sur de Miami
- Acceso directo e ininterrumpido a la I-95 y la carretera Dixie Highway
- Ubicación a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el Puerto de Miami, Miami Beach o Coconut Grove
- Posibilidad de construir la casa de tus sueños en la única calle residencial unifamiliar en Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Grupo Londres en Compass se enorgullece de ofrecer una oportunidad única para poseer la parcela residencial más grande en la histórica Avenida Sur de Miami, el pintoresco y frondoso bulevar arbolado con mansiones lujosas en ambos lados desde la calle SE 25 hasta la carretera Broadway (SE 15). Ubicada detrás de la noble parte residencial de Brickell, a poca distancia a pie de las tiendas y restaurantes de lujo de la zona, el pueblo de Mary Brickell, las tiendas del centro de la ciudad de Brickell y el distrito financiero de Brickell. Con acceso directo e ininterrumpido a la I-95 y la carretera Dixie Highway, a solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el Puerto de Miami, Miami Beach o Coconut Grove. Puedes construir la casa de tus sueños en la única calle residencial unifamiliar en Brickell. Actualmente es una parcela doble con dos folios individuales, que puede ser para una sola mansión grande o para dos casas de varios millones de dólares, de 6,500 pies cuadrados cada una en dos plantas, con garaje para varios automóviles, piscina en el jardín y una terraza en la azotea con piscina en la azotea. El área total es de 17,000 pies cuadrados. El tamaño de la parcela es de 100' x 170' o DOS PARCELAS de 50' x 170' (compradas individualmente). Tenga en cuenta que las imágenes son solo representaciones de un proyecto potencial.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2145 S Miami Avenue, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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