Casa en venta en 365 SW 31st Road, Miami, FL 33129 con MLS-A12013815
365 SW 31st Road, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con 2,514 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 7,450 pies cuadrados
- Reformada en 2021 con un diseño moderno y abierto, techo nuevo, sistemas de aire acondicionado nuevos, piscina nueva y patio cubierto amplio
- Ubicada en una calle tranquila en The Roads, justo fuera de Brickell, con fácil acceso a Downtown, Coconut Grove, Coral Gables, Miami Beach y el aeropuerto
- Jardín trasero privado con piscina, patio cubierto y vallado para privacidad, ideal para entretenimiento o vida diaria en Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 365 SW 31st Road, una hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 3.5 baños con 2,514 pies cuadrados de espacio habitable en un lote de 7,450 pies cuadrados, ubicada en una calle tranquila en The Roads, justo fuera de Brickell. Una gran adición completada en 2021 agregó casi 1,900 pies cuadrados y transformó la casa con un diseño moderno y abierto, techo nuevo, sistemas de aire acondicionado nuevos, piscina nueva, patio cubierto amplio y una transición sin esfuerzo entre el interior y el exterior. Desde el porche delantero acogedor, la casa fluye a través de áreas de estar y comedor brillantes hacia una sala familiar dramática y una cocina abierta con techos de 15 pies de altura, una gran isla con cascada y conexión directa al jardín trasero. Grandes puertas de vidrio telescópicas se abren a un jardín trasero privado de estilo resort con piscina, patio cubierto y vallado para privacidad, creando el conjunto perfecto para entretenimiento o vida diaria en Miami. El diseño está pensado con dos dormitorios hacia el frente que comparten un baño Jack-and-Jill, un dormitorio para invitados en la parte trasera con baño en suite y una suite principal privada con un baño amplio, vestidor y acceso directo al área de la piscina. Otros puntos destacados incluyen una habitación de lavandería separada, un carport, un sistema de aire acondicionado de dos zonas y un almacenamiento generoso. A minutos de Brickell, Downtown, Coconut Grove, Coral Gables, Miami Beach y el aeropuerto, esta es la casa perfecta para aquellos que desean más espacio, privacidad y encanto de barrio sin renunciar a la comodidad de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 365 SW 31st Road, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
