Casa adosada (townhouse) en venta en 641 Almeria Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11952994

📍 641 Almeria Avenue, Coral Gables, FL 33134

$3,595,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,485 Sqft / 323.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos
  • Ventanas de impacto
  • Cochera para dos autos
  • Patio tranquilo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una distinguida oportunidad en Almeria Row, uno de los enclaves arquitectónicamente más refinados de Coral Gables, donde el diseño atemporal se encuentra con la habitabilidad moderna. El diseño flexible cuenta con cuatro dormitorios, techos altos, ventanas de impacto y una cochera para dos autos. Un patio tranquilo conecta la residencia principal con una suite de estilo carruaje, ideal para invitados, hijos mayores, o una oficina privada o gimnasio. Idealmente ubicada cerca del Hotel Biltmore, la Piscina Veneciana y el Parque Salvadore, esta residencia ofrece elegancia accesible a pie y valor perdurable en uno de los vecindarios más establecidos y prestigiosos del sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,595,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,031.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 9:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Otro
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Área Construida: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,850.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 641 Almeria Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: ALMERIA REPLAT
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALMERIA REPLAT PB 166-082 T-22681 LOT 7 BLK 1 LOT SIZE 2840 SQ FT FAU 03 4117 056 0010 THRU 0070
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170640070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ethel Koger Beckham K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 9:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2026 9:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 12:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Almeria
Número de Calle: 641
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 47.6''
Longitud: W81° 43' 54.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11952994 Ver Propiedad en inglés MLS# A11952994
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