Apartamento en venta en 2999 NW 48th Avenue 245, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A11953244
2999 NW 48th Avenue 245, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad tranquila para personas mayores de 55 años
- Perfecta para escapadas de invierno o como retiro productor de ingresos
- Cocina moderna con estufa y refrigerador de acero inoxidable nuevos
- Acceso rápido a autopistas y comodidades cercanas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La condominio de esquina impecable en una comunidad tranquila para personas mayores de 55 años es su escapada perfecta de invierno en el sur de la Florida o su retiro productor de ingresos. Esta residencia de un dormitorio amplia y luminosa está verdaderamente lista para mudarse, con una cocina moderna que cuenta con una estufa de acero inoxidable nueva y un refrigerador, lavavajillas, y un interior limpio y bien mantenido. Como una unidad de esquina, ofrece luz natural extra y privacidad adicionales, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. Ideal para la vida estacional, la comunidad permite alquileres después de solo tres meses, lo que la convierte en una excelente opción para residentes de corto plazo y astutos inversores por igual. Los alquileres estacionales están permitidos, ofreciendo flexibilidad para disfrutar de la casa durante los meses de invierno y generar ingresos cuando no se utilice. Está perfectamente ubicada con acceso rápido a la autopista de la Florida, la I-95, la autopista Sawgrass y la 441, además de una proximidad cercana a tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Solo un corto trayecto en automóvil hasta Fort Lauderdale, autopistas principales y playas, lo que hace que sea fácil disfrutar de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. Ya sea que esté buscando una escapada de invierno de bajo mantenimiento, una casa estacional de cerrar y dejar, o una inversión inteligente, este condominio cumple con todos los requisitos. No pierda esta oportunidad de poseer su porción de sol, perfecta para aquellos que buscan calor, comodidad y conveniencia en un solo lugar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2999 NW 48th Avenue 245, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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