Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 4404, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11953330
18975 Collins Avenue 4404, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con vistas impresionantes al océano y la bahía
- Pisos de losa en toda la propiedad y una terraza privada espaciosa
- Diseño interior elegante de Giorgio Armani con cocina italiana Armani Dada y electrodomésticos de alta gama
- Acceso a 30,000 pies cuadrados de amenities de clase mundial, incluyendo café, restaurante, gimnasio y spa frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta Sky Home se siente como vivir en un ático inferior con las vistas más increíbles del océano, la bahía y el skyline de Miami. Disfrute de hermosos amaneceres cada mañana con vistas al agua desde su suite principal amplia. La residencia sofisticada de 2 dormitorios y oficina, 2.5 baños, que abarca 1,709 pies cuadrados interiores, muestra vistas impresionantes a través de cristales de suelo a techo y una terraza privada espaciosa. Diseñada con interiores elegantes de Giorgio Armani, con un diseño de concepto abierto sin costuras, una cocina italiana Armani Dada, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de alta gama, y acabados exquisitos. Vestidores personalizados, un baño inspirado en spa sereno con tina de inmersión, dos lavabos y detalles de mármol elegantes. El segundo dormitorio en suite de tamaño generoso proporciona comodidad y privacidad para los invitados o la familia. El despacho en casa perfectamente equipado en el estudio. Los residentes de Armani Casa disfrutan de acceso a 30,000 pies cuadrados de amenities de clase mundial, incluyendo café, restaurante, gimnasio y spa frente al océano. Ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo momentos de restaurantes de alta cocina, tiendas de lujo y escuelas de primer nivel, ofreciendo un estilo de vida excepcional frente al mar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 4404, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
