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Casa en venta en 307 Charroux Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410 con MLS-A11953371

📍 307 Charroux Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410

$2,750,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,433 Sqft / 318.94 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Piscina y spa en el patio trasero privado
Techos altos con diseño de vigas
Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
Ventanas de impacto y sistema de aire acondicionado nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de un solo piso en el prestigioso Frenchman's Reserve que ofrece un refinado estilo de vida de club campestre cerca de playas, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Esta casa lista para mudarse cuenta con acabados elegantes en todo el inmueble. La sala de estar formal presenta una gran ventana con vista a un patio trasero tropical privado con piscina, spa y dos lanais cubiertos. Diseñada para el entretenimiento, el comedor formal fluye hacia la cocina gourmet y la espaciosa sala familiar. La lujosa suite principal se complementa con un despacho y dos dormitorios adicionales, cada uno con baño privado. Las mejoras incluyen techos altos con diseño de vigas, estanterías empotradas personalizadas, pisos de losa de porcelana, ventanas de impacto, sistemas de aire acondicionado nuevos, calentador de agua caliente, generador, altavoces en el techo y un toldo de patio motorizado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,750,000.00

Precio original en que se listó: $2,900,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de febrero de 2026 6:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,433 Sqft / 318.94 m²

Área Construida: 4,505 Sqft / 418.53 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Aspiradora Central

Exterior: Parrilla Barbacoa, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Arqueado

Lavandería: Lavadero

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Por zonas

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2008

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,280.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 307 Charroux Drive, Palm Beach Gardens, FL 33410, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,123.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $275,000.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: FRENCHMANS RESERVE POD C

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Ver observaciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRENCHMANS RESERVE POD C LT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52434131180000040

Zonificación: PCD (cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Garrison-jones Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: William T. Dwyer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de febrero de 2026 6:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de enero de 2026 7:43 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de mayo de 2026 9:14 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: BWG Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Charroux

Número de Calle: 307

Ciudad: Palm Beach Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33410

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 51' 47.3''

Longitud: W81° 54' 45''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11953371

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,059

Valor Promedio de Vivienda $469,100

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 44 años

Población 36,409

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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