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Apartamento en venta en 121 NW 2nd Avenue 4, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11953519

📍 121 NW 2nd Avenue 4, Hallandale Beach, FL 33009

$340,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,136 Sqft / 105.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad para primeros compradores de viviendas
Comunidad con portón para mayor privacidad y seguridad
Ubicación ideal cerca de centros comerciales y playas
Acceso rápido a carreteras principales para desplazamientos sin estrés

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención a los primeros compradores, oportunidad de convertirse en propietarios de vivienda, con préstamo convencional del 5 por ciento. Descubra esta vivienda luminosa y espaciosa de dos dormitorios y dos baños, una joya en una comunidad tranquila y con portón, exclusivamente ocupada por propietarios para mayor privacidad y seguridad. Pisos de losa y madera laminada en los dormitorios. Encimeras de granito en la cocina con armarios de madera. Ubicada idealmente cerca de centros comerciales y supermercados, a solo 2,2 millas de la playa de Hallandale. Disfrute de acceso rápido a carreteras principales para desplazamientos sin estrés a todos los aeropuertos cercanos. Esta vivienda cuenta con impresionantes techos de doce pies, un dormitorio principal masivo con vestidor, y ambos dormitorios cuentan con pisos completamente nuevos. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos completamente nuevos, incluyendo un sistema de aire acondicionado nuevo y características de vivienda inteligente, incluyendo un termostato Nest, una campana de llamada Nest y una cerradura inteligente Yale para mayor comodidad. Llame ahora para acceder.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00

Precio original en que se listó: $349,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.29

Ver más unidades mismo edificio: Highland Park Village en 121 2nd Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 10:46 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,136 Sqft / 105.54 m²

Área Construida: 1,136 Sqft / 105.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Otro, Almacenamiento

Exterior: Iluminación, Ninguno

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Patio/Agrupado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2011

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 0

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,329.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 121 NW 2nd Avenue 4, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $469.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Otras Aprobaciones, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Parque Infantil, Mantenimiento, Estacionamiento

Nombre de Edificio: 2

Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND PARK VILLAGE CON

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND PARK VILLAGE CONDO BLDG 2 UNIT 121-4 PER CDO BK/PG: 47504/88

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228BB0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 10:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de enero de 2026 11:21 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 6:39 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 2nd

Número de Calle: 121

Número de la Unidad: 4

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 12.9''

Longitud: W81° 50' 57.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11953519

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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