Apartamento en venta en 20379 W Country Club Drive 1232, Aventura, FL 33180 con MLS-A11953546
20379 W Country Club Drive 1232, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del campo de golf y más allá te saludan en el momento en que entras por la puerta
- Ubicación en una comunidad con portón en el corazón de Aventura
- Acceso a una variedad de opciones de comedor y al legendario centro comercial Aventura
- Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada, centro de fitness y sala comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas panorámicas del campo de golf y más allá te saludan en el momento en que entras por la puerta. Esta residencia ofrece un plano de piso abierto y versátil en una comunidad con portón ubicada en el corazón de Aventura. Justo fuera de la entrada con portón, disfruta de un escénico camino de fitness de 3 millas cerca de escuelas de alta calificación, el legendario centro comercial Aventura y una variedad de opciones de comedor de alta calidad. Pasa tus días en la playa a solo minutos de distancia, o sube al Brightline para acceder rápidamente al centro de Miami y todo lo que tiene que ofrecer. ¿Preferirías quedarte en casa? Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, un centro de fitness y una sala comunitaria. Otros puntos destacados incluyen un espacio de estacionamiento cubierto asignado, estacionamiento para invitados amplio, instalaciones de lavandería y almacenamiento convenientemente ubicados en el mismo piso. La certificación de 40 años ha sido completada, y actualmente no hay construcción en curso en el edificio. Las amenities continúan siendo actualizadas y están abiertas para su uso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20379 W Country Club Drive 1232, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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