Apartamento en venta en 20379 W Country Club Drive 1232, Aventura, FL 33180 con MLS-A11953546
20379 W Country Club Drive 1232, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del campo de golf y más allá al entrar por la puerta
- Plan de piso espacioso y versátil
- Ubicación en comunidad cerrada con portón en el corazón de Aventura
- Amenidades estilo resort: piscina climatizada, gimnasio y sala comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Las vistas panorámicas del campo de golf y más allá te reciben en el momento en que cruzas la puerta. Esta residencia ofrece un plano de piso espacioso y versátil. El segundo dormitorio está actualmente abierto, ofreciendo un diseño flexible, pero puede cerrarse fácilmente para crear un segundo dormitorio privado. Se encuentra en una comunidad cerrada con portón en el corazón de Aventura. Justo fuera de la entrada, disfruta de un camino de fitness de 3 millas con vistas, cerca de escuelas de alta calificación, el legendario Aventura Mall y una variedad de opciones de comida popular. Pasa tus días en la playa a solo minutos de distancia, o toma el Brightline para un acceso rápido al centro de Miami y todo lo que ofrece. ¿Prefieres quedarte en casa? Disfruta de amenidades estilo resort que incluyen una piscina climatizada, gimnasio y sala comunitaria. Los puntos destacados adicionales incluyen un espacio de estacionamiento cubierto asignado, amplio estacionamiento para invitados, instalaciones de lavandería y almacenamiento convenientemente ubicados en el mismo piso. La certificación de 40 años ha sido completada y actualmente no hay construcción en curso en el edificio. Las amenidades continúan actualizándose y están abiertas para uso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20379 W Country Club Drive 1232, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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