Terreno en venta en 891 W Hickpochee Avenue, LaBelle, FL 33935 con MLS-A11953844
891 W Hickpochee Avenue, LaBelle, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la ciudad de Labelle
- Frente a la carretera SR 80, una de las más transitadas de SWFL
- Zonificación B-2 con variedad de usos permitidos
- Oportunidad para establecer un negocio en una zona de crecimiento rápido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. ¡Mira esta pieza principal de propiedad comercial ubicada en la ciudad de crecimiento rápido de Labelle. Esta hermosa propiedad tiene aproximadamente 275 pies de frente a la carretera SR 80, que es una de las carreteras más transitadas de SWFL. Ubicada convenientemente cerca de 2 nuevos desarrollos residenciales y otro crecimiento en la ciudad, lo que la convierte en la ubicación perfecta para tu negocio. Los usos permitidos por la zonificación B-2 incluyen, pero no se limitan a, oficinas de atención médica o gubernamentales, hogar de cuidado familiar o grupal, instalaciones de entretenimiento, ventas al por menor, tienda de conveniencia, instituciones financieras, restaurantes y hoteles/moteles. El agua y el alcantarillado de la ciudad están disponibles por una tarifa de conexión adicional. Aprovecha esta gran oportunidad antes de que sea demasiado tarde.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 891 W Hickpochee Avenue, LaBelle, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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