Casa en venta en 1261 Riverbend Drive, FL 33935 con MLS-A12021479

📍 1261 Riverbend Drive, FL 33935

$699,900.00
3 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en Riverbend Estates, una de las comunidades más destacadas de LaBelle
  • Cuenta con un muelle privado de aguas profundas con acceso directo al Golfo, al Lago Okeechobee y al Océano Atlántico
  • La cocina ha sido remodelada y cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos
  • La propiedad ofrece vistas impresionantes del río y acceso a instalaciones comunitarias de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida acuática fantástica en Riverbend Estates, una de las comunidades más destacadas de LaBelle. Esta hermosa casa se encuentra directamente en el río Caloosahatchee (Vía Acuática Intracostal) e incluye un muelle privado de aguas profundas con acceso directo al Golfo, al Lago Okeechobee y al Océano Atlántico. Dentro, un diseño abierto y lleno de luz cuenta con pisos de madera dura, una chimenea y vistas impresionantes del río. La cocina remodelada muestra encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos. La suite principal sirve como un retiro privado con dos lavabos, una bañera de inmersión, una ducha de losa con dos cabezales de ducha y un vestidor de tamaño extra. Un lanai cerrado con pantallas ofrece vistas del río, creando el lugar perfecto para relajarse y ver pasar los barcos. Ya sea que te guste la navegación, la pesca o la relajación en la orilla del agua, esta propiedad lo hace sin esfuerzo. Riverbend Estates ofrece comodidades de estilo resort, como una piscina comunitaria, un club y un centro de recreación, con una cuota de propiedad baja de $330 al mes que cubre el agua, el alcantarillado, el cuidado del césped, el riego y el acceso completo a las instalaciones comunitarias. Oportunidades de vivir en la orilla del agua como esta son raras en LaBelle. Aprovecha tu parte del paraíso en el río.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00
Precio original en que se listó: $699,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Dimensiones del lote e información: 0.88
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.88

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, De Frente a Río, Acceso al Lago
Longitud del frente: 0
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Puertas: Puertas Francesas
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Agua Disponible, Esclusa de barco
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1261 Riverbend Drive, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Navegación, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LABELLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERBEND ESTATES S/D LOT 10 + BEG SW COR OF RIVERBEND EST S/D LOT 10 AS POB-N 80 DEG 54M 36S E ALG S/L SAID S/D SAID S/L BEING NEW N R/W L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 129430301000000100
Zonificación: HD01

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 9:14 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Southern Heritage Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Riverbend
Número de Calle: 1261
Estado: Florida
Código Postal: 33935
Condado: Hendry
Latitud: N26° 46' 0''
Longitud: W82° 35' 8.1''
Sufijo de la dirección: Drive