Casa en venta en 1261 Riverbend Drive, FL 33935 con MLS-A12021479
1261 Riverbend Drive, FL 33935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en Riverbend Estates, una de las comunidades más destacadas de LaBelle
- Cuenta con un muelle privado de aguas profundas con acceso directo al Golfo, al Lago Okeechobee y al Océano Atlántico
- La cocina ha sido remodelada y cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos
- La propiedad ofrece vistas impresionantes del río y acceso a instalaciones comunitarias de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida acuática fantástica en Riverbend Estates, una de las comunidades más destacadas de LaBelle. Esta hermosa casa se encuentra directamente en el río Caloosahatchee (Vía Acuática Intracostal) e incluye un muelle privado de aguas profundas con acceso directo al Golfo, al Lago Okeechobee y al Océano Atlántico. Dentro, un diseño abierto y lleno de luz cuenta con pisos de madera dura, una chimenea y vistas impresionantes del río. La cocina remodelada muestra encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados modernos. La suite principal sirve como un retiro privado con dos lavabos, una bañera de inmersión, una ducha de losa con dos cabezales de ducha y un vestidor de tamaño extra. Un lanai cerrado con pantallas ofrece vistas del río, creando el lugar perfecto para relajarse y ver pasar los barcos. Ya sea que te guste la navegación, la pesca o la relajación en la orilla del agua, esta propiedad lo hace sin esfuerzo. Riverbend Estates ofrece comodidades de estilo resort, como una piscina comunitaria, un club y un centro de recreación, con una cuota de propiedad baja de $330 al mes que cubre el agua, el alcantarillado, el cuidado del césped, el riego y el acceso completo a las instalaciones comunitarias. Oportunidades de vivir en la orilla del agua como esta son raras en LaBelle. Aprovecha tu parte del paraíso en el río.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1261 Riverbend Drive, FL 33935, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
